74 m2 lejlighed på Østre Havnepark

Denne lejlighed på Østre Havnepark i Aalborg er en 2-værelses lejlighed med et samlet areal på 74 m² og en husleje på 8.645 kr. Lejemålet er nybygget i 2022 og byder på moderne faciliteter såsom gulvvarme og ventilationsanlæg. Der er installeret et køkken fra Svane med integrerede hvidevarer fra Blomberg, som er åbent mod stuen, hvilket skaber et lyst og rummeligt opholdsrum. Fra køkken-alrummet er der adgang til en stor altan, hvorfra der er udsigt over fjorden og morgensol.

Lejligheden indeholder desuden en entré med god plads til opbevaring samt et badeværelse med bruseniche, vaskemaskine og tørretumbler. Soveværelset er indrettet med plads til dobbeltseng, sengeborde og skrivebord, og der er indbyggede klædeskabe fra Svane. Der er elevator i ejendommen, og beboerne har adgang til opvarmet kælder med depotrum og cykelparkering. To fælles tagterrasser, en på 5. og en på 10. etage, er tilgængelige for beboerne, hvorfra den øverste har udsigt over hele byen.

I forhold til økonomi skal der betales et depositum på 25.935 kr., mens forudbetalt leje ikke er påkrævet. Det er muligt at leje en parkeringsplads i det nærliggende parkeringshus, hvor der også tilbydes pladser med ladestandere til elbiler. Husdyr er tilladt i boligen.

Lejligheden ligger i Aalborgs byområde, tæt på centrum og Øgadekvarteret, med adgang til både byliv og rekreative områder ved vandet. Nærområdet byder på gode muligheder for uddannelse med flere institutioner inden for en radius af 5 km. Det inkluderer Det Jyske Musikkonservatorium, Aalborg Handelsskole på både Turøgade og Saxogade, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis samt TECHCOLLEGE med flere specialiseringer som Dental, Food og Style & Wellness. Derudover ligger SOSU Nord også tæt på.

For offentlig transport er der busstoppesteder i nærheden, og Aalborg centrum tilbyder et omfattende netværk af buslinjer, som forbinder til resten af byen og omegn. Byens togstation ligger lidt længere væk, men let tilgængelig med offentlig transport. For cyklister er der gode forhold, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen på to hjul.

Der er gode muligheder for dagligvareindkøb og andre former for shopping i centrum og i de omkringliggende kvarterer, hvor man finder både supermarkeder, specialbutikker og servicefaciliteter. Området kombinerer dermed fordelene ved central bynærhed med adgang til grønne områder og fjordens omgivelser.