Lejlighed på Ryesgade i Aalborg

Denne 2-værelses lejlighed ligger i Ryesgade i Aalborgs Vestbyen og har et samlet areal på 100 m². Huslejen er på 8.540 kr., og der betales et depositum på 23.685 kr. Til lejligheden hører desuden et A/C-forbrug på cirka 900 kr. pr. måned. Lejligheden har et lyst og åbent køkken/alrum med grebsfrie, hvide køkkenelementer samt tilhørende hvidevarer. Badeværelset er lyst med klinker på gulvet og fliser i brusenichen, væghængt toilet, vaskearrangement med skabe og gulvvarme. Soveværelset er adskilt fra stuen med en glasdør eller vindue og rummer et stort garderobeskab med skydelåger. Over soveværelset og badeværelset er der en rummelig hems. Trægulve i hele lejligheden bidrager til et lyst og indbydende miljø. Der er til hver lejlighed knyttet et opbevaringsskab i bygningens opgang eller hall. Fibernet er installeret i ejendommen, og der er mulighed for at leje en parkeringsplads enten foran bygningen eller i gården.

Ejendommen, som oprindeligt er en tidligere skole opført i 1911, er fredet og bevaringsværdig. Den består af en hovedbygning og fire cottager, som er renoveret med respekt for den historiske arkitektur. Ejendommen er centralt placeret i Aalborgs nordvestlige centrum, tæt på lystbådehavnen, indkøbsmuligheder og offentlig transport. Omkring bygningerne findes en velholdt have med flere opholdsområder, og den tidligere skolegård er omdannet til et indbydende indgangsområde med parkeringspladser.

I nærheden af lejligheden findes flere uddannelsesinstitutioner, hvilket gør området attraktivt for studerende. Det drejer sig blandt andet om Aalborg Handelsskole på flere adresser, SOSU Nord, Aalborg Tekniske Gymnasium - Friis, Det Jyske Musikkonservatorium, UCN Hobrovej og Sofiendalsvej samt TECHCOLLEGE med Dental-uddannelse. Disse ligger alle inden for en radius af cirka fem kilometer.

Lejligheden har gode forbindelser med offentlig transport. Busstoppestedet på Ryesgade ligger tæt på, og her kører flere buslinjer, der forbinder området med Aalborg centrum og andre dele af byen. På cykel kan man hurtigt nå centrum, hvor der også er togstation og flere busforbindelser til resten af regionen. For bilister er der nem adgang til de omkringliggende veje, som fører til Aalborgs bymidte og de omkringliggende områder.

Indkøbsmuligheder findes inden for gåafstand, med dagligvarebutikker og specialforretninger i nærheden, hvilket gør det nemt at handle i dagligdagen. Samlet set tilbyder lejligheden i Ryesgade en kombination af historisk charme og moderne faciliteter i et område med gode uddannelsesmuligheder og adgang til offentlig transport.