113 m2 lejlighed på Rygårds Allé

Lejligheden på Rygårds Alle i Hellerup er en rummelig 4-værelses bolig med et samlet areal på 113 m². Huslejen udgør 32.000 kr. om måneden, og der betales et depositum på 96.000 kr. Derudover er der forudbetalt leje svarende til en måneds husleje samt et aconto-forbrug på cirka 1.250 kr. Lejligheden har elevatoradgang direkte til entréen, hvilket gør adgangsforholdene nemme og bekvemme. En del af boligen er en altan, der tilbyder mulighed for udendørs ophold.

Planløsningen består af et åbent køkken-alrum med køkkenø og store vinduespartier, som sikrer godt lysindfald. Fra køkken-alrummet er der adgang til en rummelig tagterrasse, hvor der er plads til både afslapning og sociale aktiviteter. Boligen har en veludnyttet opdeling med en separat soveværelsesafdeling, der inkluderer et soveværelse med indbyggede skabe samt to yderligere værelser. Der er to badeværelser med separate brus, og i det ene badeværelse er der installeret vaskesøjle.

Hellerup er et område med nærhed til Øresund og flere grønne områder, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Området byder også på en række butikker langs Strandvejen, der dækker daglige behov.

Inden for en radius af fem kilometer findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder Københavns Erhvervsakademi, DPU ved Aarhus Universitet i Emdrup, Forsvarsakademiet, DTU AQUA, Håndværker-Skolehjemmet i København, NEXT Uddannelse København i Emdrup, Rudolf Steiner Børnehaveseminariet, NEXT - Vibenshus Gymnasium, Roskilde Tekniske Skole på Titangade samt Fodterapeutskolen. Det gør området attraktivt for studerende og ansatte ved disse institutioner.

Der er gode muligheder for offentlig transport i Hellerup. Buslinje 1A har et stoppested cirka 600 meter fra boligen, hvilket forbinder området med det centrale København og andre dele af byen. Derudover ligger Hellerup Station under 1 kilometer fra adressen, hvorfra der kører tog mod København og Nordsjælland. På cykel kan man nemt komme til både centrum af København og andre nærliggende områder.

I området omkring Rygårds Alle findes flere supermarkeder, specialforretninger og dagligvarebutikker, som dækker behov for dagligt indkøb. Strandvejen byder på et bredt udvalg af caféer, restauranter og butikker, der bidrager til områdets bekvemmelighed og liv.

Det er ikke tilladt at stå i RKI for at kunne leje denne lejlighed. Samlet set er der tale om en bolig med gode faciliteter og en central beliggenhed i Hellerup, der kombinerer adgang til grønne omgivelser med nærhed til byliv og uddannelsesmuligheder.