Lejlighed på Emma Gads Vej i København S

Lejligheden på Emma Gads Vej i København S har et areal på 64 kvadratmeter og indeholder to værelser. Huslejen er 13.900 kr. om måneden, og lejeperioden er fleksibel efter nærmere aftale. Der betales et depositum på 41.700 kr. samt en forudbetalt husleje på 13.900 kr. A/C-forbruget ligger på cirka 700 kr. om måneden. Lejligheden er placeret i en ejendom med elevator og har energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug.

Boligen består af et køkken-alrum kombineret med stue, som giver et åbent og lyst opholdsrum. Soveværelset har indbyggede skabe, og badeværelset er udstyret med separat bruseniche samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. En altan knyttet til lejligheden giver mulighed for udendørs ophold.

Området omkring Emma Gads Vej ligger i det sydlige København, hvor Bellakvarteret udgør en del af det urbane miljø. Kvarteret byder på grønne områder som Sydhaven og Byparken, der tilbyder plads til afslapning og udendørs aktiviteter. Nærheden til Amager Fælled giver yderligere muligheder for naturoplevelser.

Nærheden til uddannelsesinstitutioner gør området attraktivt for studerende. Blandt de nærliggende uddannelser finder man Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Aalborg Universitet København, IT-Universitetet i København, Københavns Universitet med Søndre Campus, SOSU H samt Københavns Professionshøjskole. Disse institutioner ligger alle inden for en radius på fem kilometer, hvilket gør daglige studier nemt tilgængelige.

Adgangen til offentlig transport er god med Bella Center Metrostation cirka 500 meter fra adressen. Fra metrostationen tager det omkring ti minutter at komme til Kongens Nytorv. Derudover er der buslinjer i området, som forbinder til øvrige dele af København. For bilister er der parkeringsmuligheder i nærheden, herunder et parkeringshus tæt på ejendommen.

Shoppingmulighederne i området er mange, med Field’s shoppingcenter lige om hjørnet. Her findes butikker, biograf og restauranter samlet i et stort indkøbsområde. Desuden ligger Rema 1000 få hundrede meter fra boligen, og der er planer om etablering af Netto, Føtex Food og apotek i området ved Bella Center.

Ejendommen er en del af Bellakvarteret, som er kendt for sit fokus på bæredygtighed med DGNB-certificering på guldniveau. Bæredygtigheden er integreret i blandt andet håndtering af regnvand, affald og grønne områder, hvilket afspejler en miljømæssig og social bevidsthed i bydelen.

Husdyr kan ansøges, og det er derfor muligt at få godkendt kæledyr efter reglerne i ejendommen. Samlet set tilbyder denne lejlighed en kombination af gode faciliteter, nærhed til byliv og grønne områder samt et solidt netværk af uddannelsesinstitutioner og transportforbindelser.