52 m2 lejlighed på Kongevellen

Lejligheden på Kongevellen i Risskov består af to værelser og har et areal på 52 kvadratmeter. Huslejen er 8.800 kroner om måneden, og der betales forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet udgør 26.400 kroner, mens a conto forbrug til varme og vand er fastsat til cirka 700 kroner. Boligen er en del af en ejendom med flere lejligheder, hvor størstedelen har adgang til enten altan eller terrasse.

Lejligheden har adgang til fælles faciliteter, herunder en tagterrasse med udsigt over Risskov og havet samt grønne gårdmiljøer, der deles med andre beboere. Parkering kan lejes i ejendommens underjordiske parkeringskælder, hvor der også findes el-ladestandere til elbiler og cykelparkering både i kælderen og ved terræn. Lejere har mulighed for at ansøge om tilladelse til at holde husdyr, herunder én indekat eller hund, med udlejers godkendelse.

Området Risskov ligger nord for Aarhus og er kendt for sin blanding af by- og naturnære omgivelser. Nærheden til Aarhus Centrum gør området attraktivt for både studerende og pendlere. Adgangen til offentlig transport er god med buslinjer, der kører gennem Risskov og forbinder området med det centrale Aarhus. Busstoppesteder findes inden for kort afstand fra Kongevellen, hvilket gør det nemt at komme rundt i byen uden bil.

Risskov har flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, hvilket gør det til et relevant område for studerende. Blandt de nærliggende uddannelser er Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Risskov samt AARHUS TECH. Aarhus Universitet har flere afdelinger tæt på, herunder School of Business and Social Sciences, Graduate School of Health og Ingeniørhøjskolen. Derudover findes Danmarks Medie- og Journalisthøjskole og Aarhus BSS Graduate School i området, hvilket understøtter et levende studiemiljø.

For daglige gøremål er der gode muligheder for indkøb i Risskov, hvor flere supermarkeder, specialbutikker og caféer er placeret inden for gå- eller cykelafstand. Det lokale handelsliv supplerer områdets boligudbud og gør det muligt at klare de fleste indkøb uden behov for at køre til Aarhus centrum. Området byder samtidig på gode rekreative muligheder med adgang til strand og grønne områder, som bidrager til et varieret nabolag.

Alt i alt tilbyder denne lejlighed på Kongevellen en praktisk placering i et område med både byliv og naturoplevelser tæt på Aarhus. Kombinationen af nærhed til uddannelsessteder, offentlig transport og dagligvarebutikker gør den velegnet til dem, der ønsker at bo i et område med mange faciliteter inden for rækkevidde.