Gubsøvænget, 110 m2, 4 værelser, 9.995 kr.

Lejligheden på Gubsøvænget i Silkeborg rummer 4 værelser fordelt på 110 m². Huslejen er på 9.995 kr., og lejeperioden følger de gældende vilkår for området. Boligen er en del af en nyere opført ejendom med i alt 41 lejligheder, som varierer fra tre til fem værelser. Her er der lagt vægt på en gennemtænkt planløsning og anvendelse af kvalitetsmaterialer. Lejligheden indeholder blandt andet en stor, lys stue, der hænger sammen med køkkenet, hvor HTH-elementer præger indretningen. Gulvene består af egetræs laminat, og der er gulvvarme, der kan reguleres i alle rum, hvilket giver mulighed for individuel tilpasning af indeklimaet. Ventilationsanlæg bidrager til et sundt og behageligt indeklima.

Boligen ligger i bydelen Balle, som befinder sig nordvest for Silkeborg centrum. Balle er kendt for sin naturskønne beliggenhed og et aktivt foreningsliv. Området er præget af børnevenlige stier og flere legepladser samt nærhed til skov og naturområder, hvilket giver gode muligheder for udendørs aktiviteter. Det tager cirka fem minutter at køre til motorvejen, som forbinder til Aarhus og Herning, hvilket gør det let at pendle. Silkeborg centrum ligger kun cirka 5 kilometer væk, og her findes et bredt udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker. I Balle er der også adgang til daginstitutioner og idrætsfaciliteter, hvilket understøtter områdets appel til familier.

I nærheden af boligen ligger flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius på 5 kilometer. Det inkluderer Erhvervsakademi Dania, College360, SOSU Østjylland Silkeborg afdeling samt VIA University College, Campus Silkeborg. Disse uddannelsessteder dækker forskellige typer af videregående og erhvervsrettet uddannelse, hvilket gør området relevant for studerende og personer i uddannelsesforløb.

Med hensyn til offentlig transport er der i Silkeborg gode busforbindelser, som gør det nemt at komme rundt i byen og til nærliggende områder. Busstoppesteder med relevante buslinjer findes inden for kort afstand fra adressen. For dem, der pendler med bil, er der let adgang til hovedveje og motorvejsnettet.

I nærområdet er der gode muligheder for indkøb, både i lokale butikker og i større supermarkeder i Silkeborg centrum, som ligger tæt på. Samlet set tilbyder boligen og dens placering en kombination af rummelighed, adgang til uddannelse og nem forbindelse til både natur og byliv.