38 m2 lejlighed i København S

Rummelig 1-værelses lejlighed på Ørestads Boulevard i København S med 38 m² og fransk altan. Lejligheden har eget badeværelse, mindre køkken og adgang til fælles køkkener i ejendommen. Huslejen er 9.550 kr. pr. måned, forudbetalt leje udgør 9.550 kr., depositum er 28.650 kr., og a conto forbrug er oplyst til 450 kr. Der er elevator i ejendommen.

Ejendommen er nybygget og byder på depotrum i kælderen tilknyttet hver lejlighed samt fælleslokaler. Gulvene er massive egeparketgulve fra Junckers, køkkener er fra Invita, og hårde hvidevarer er fra Electrolux. Projektet er præcertificeret til DGNB Guld. Der er planlagt kommercielle enheder i stueetagen, som vil give flere lokale indkøbsmuligheder tæt på boligen.

Nærområdet rummer faciliteter som skøjtehal, Royal Arena og grønne områder ved Kalvebod Fælled og Naturpark Amager i kort afstand. Der er samtidig kort vej til større shoppingcentre i området, og området er karakteriseret ved nye byrum og blandet bebyggelse. Adgang til rekreative områder gør det muligt at kombinere byliv og udendørs aktiviteter inden for få minutter.

Flere uddannelsesinstitutioner ligger inden for en radius, herunder Danmarks Medie- og journalisthøjskole, Aalborg Universitet København, IT-Universitetet i København, GreyBird Pilot Academy Copenhagen samt Københavns Universitet og Københavns Universitet, Søndre Campus. Disse institutioner gør området relevant for studierelaterede pendlinger og kortere daglige rejser til undervisning.

Som del af hovedstaden er der gode muligheder for at bevæge sig på cykel, både til nærliggende bydele og videre mod centrum. Offentlig transport omfatter metro, busser og regionaltog i området, hvilket giver forbindelse til andre dele af byen og til pendling. Cykelafstand til centrale dele af København vurderes til at være kort, og det offentlige netværk muliggør fleksibel adgang til både uddannelsessteder og erhvervsområder.

Til daglige indkøb og service findes butikker og centre i kort afstand, og der vil desuden komme detailhandel i ejendommens stueetage. Lokale supermarkeder, apotek og andre basale butikker kan nås i området, hvilket gør daglige ærinder praktiske at gennemføre.