2 værelses lejlighed på 49 m2

Lejligheden på Arresøvej i Risskov er en 2-værelses bolig med et areal på 49 kvadratmeter og en månedlig husleje på 7.300 kroner. Lejeperioden følger de gældende regler for lejeaftaler, og der betales et depositum på 21.900 kroner samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. A/C-forbruget er også opgjort til 21.900 kroner. Boligen tillader husdyr, hvilket kan være relevant for dem, der ønsker at bo sammen med kæledyr. Der er parkeringsmuligheder tilknyttet ejendommen.

Indretningen af lejligheden omfatter et køkken-alrum i åben forbindelse med stuen, hvilket giver et sammenhængende og rummeligt opholdsrum. Badeværelset er udstyret med gulvvarme og vaskefaciliteter, som bidrager til komforten i hverdagen. Der er adgang til egen altan eller terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold.

Ejendommen rummer faciliteter som elevator og overdækkede parkeringspladser, inklusive pladser til handicappede. Cykelparkering er også overdækket, hvilket er praktisk i al slags vejr. Fællesarealerne inkluderer en grøn gårdhave med plads til sociale aktiviteter og rekreation. Her findes blandt andet en basketballbane og en balancebane, og området er anlagt med hække, buske og træer for at skabe et grønt og indbydende miljø.

Risskov er en bydel i Aarhus, der ligger tæt på både byens centrum og de omkringliggende naturområder. Nærområdet byder på en god blanding af boligområder, butikker og fritidsmuligheder. For dem, der studerer eller arbejder inden for uddannelsessektoren, er der flere uddannelsesinstitutioner i nærheden. Blandt disse finder man Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH samt VIA University College og Professionshøjskolen VIA University College. Desuden ligger Aarhus Universitet og flere af dets graduate schools som Aarhus BSS Graduate School og Graduate School of Health også inden for en radius af fem kilometer.

Offentlig transport i området er velfungerende med flere buslinjer, der kører i nærheden af Arresøvej. Busstoppestedet ligger under en kilometer fra lejligheden, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus centrum samt andre dele af byen. For cyklister er der gode forhold med cykelstier, der forbinder Risskov med Aarhus og omegn.

Der er også adgang til forskellige indkøbsmuligheder i nærområdet, der gør det praktisk at handle dagligvarer og andre fornødenheder. Området kombinerer det rolige boligliv med nærhed til byens faciliteter og naturen, hvilket giver en balanceret hverdag.