Lejlighed på Bindesbølls Allé i Risskov

Lejligheden på Bindesbølls Allé i Risskov er en 2-værelses lejebolig med et areal på 84 m². Huslejen for denne bolig er 11.133 kr. om måneden, og der er krav om et depositum på 33.399 kr. samt forudbetalt leje på samme beløb som huslejen. Boligen har energimærke D.

Lejligheden er beliggende i et område med historisk karakter, hvor arkitekturen afspejler områdets oprindelse som et tidligere psykiatrisk hospital. Bygningerne er nænsomt renoveret med fokus på at bevare de oprindelige detaljer såsom sprossede vinduer, samtidig med at der er tilføjet moderne faciliteter som kvalitetskøkkener. Området omkring boligen byder på grønne omgivelser og en fredelig atmosfære, der er karakteristisk for Høje Risskov. Her findes både skov og strand i nærheden, og Aarhus Bugt ligger tæt på.

Risskov er en del af Aarhus og ligger tæt på midtbyen, hvilket betyder, at daglige gøremål kan klares nemt. Letbanestoppestedet Risskov ligger cirka 400 meter fra adressen, hvilket giver nem adgang til Aarhus centrum og omegn. Derudover er der busforbindelser i området, som sikrer gode muligheder for kollektiv transport.

Området byder på flere uddannelsesmuligheder inden for en radius af 5 kilometer. Her kan nævnes Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, Aarhus BSS Graduate School, Aarhus Universitet samt Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences. Desuden findes Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, AARHUS TECH og flere forsknings- og ph.d.-skoler tilknyttet Aarhus Universitet. Disse institutioner gør området relevant for studerende og personer, der ønsker at bo tæt på uddannelsesmiljøer.

I nærområdet findes desuden gode faciliteter til indkøb, både lokale butikker og større supermarkeder, som dækker daglige behov. Kombinationen af grønne områder, nærhed til uddannelsessteder, offentlig transport og indkøbsmuligheder gør denne lejlighed til et praktisk valg for dem, der ønsker at bo i Risskov med kort afstand til Aarhus centrum.

Den nærliggende hospitalspark bidrager til områdets grønne profil, og de fælles faciliteter i ejendommen kan benyttes af beboerne, hvilket skaber gode rammer for både ro og socialt samvær. Lejligheden kan tilpasses med køle-/fryseskab, opvaskemaskine samt vaske- og tørremaskine, hvor det er muligt. Der skal ud over huslejen betales aconto for el, vand og varme. Depositum svarer til cirka tre måneders husleje, hvilket er standard for denne type lejebolig.