Lejlighed på Tove Ditlevsens Gade i Risskov

Lejligheden på Tove Ditlevsens Gade i Risskov er en 2-værelses lejlighed på 49 m² med altan og gennemtænkte materialevalg.

Boligen udlejes for 8.800 kr. pr. måned og har et depositum på 26.400 kr. Forudbetalt leje er 0 kr., og A/C-forbrug er oplyst til 200 kr. Lejligheden er indrettet med egetræsplankegulve og gulvvarme i hele boligen. Køkken og badeværelse er fra SVANE; køkkenet har integreret opvaskemaskine og indrettede opbevaringsløsninger. Fra stuen er der direkte adgang til altanen, som giver mulighed for udendørs ophold i sommerhalvåret. Boligens planløsning omfatter to rum, svarende til et opholdsrum og et soveværelse, samt baderum og køkkenmæssig indretning, alt fordelt på 49 m².

Nærområdet omkring Risskov er præget af boligområder og adgang til grønne arealer langs kysten. Området har lokale faciliteter og serviceerhverv inden for kort rækkevidde, hvilket giver adgang til dagligdagshandlende uden længere transport. Der er muligheder for rekreative gåture og adgang til kystnære områder i Risskov-delen af Aarhus.

Offentlig transport og cykelforhold er relevant i hverdagen. Lejligheden har god cykeladgang mod Aarhus centrum og universitetsområderne, hvor cykelruter forbinder byens kerne og de nærliggende campusser. Der er adgang til byens busnet og letbane, som giver forbindelse videre ud i Aarhus og omegn. Offentlig transport anvendes ofte til pendlerruter mod centrum og til campusområder.

Uddannelsessteder i nærheden omfatter flere videregående og erhvervsskoler, blandt andre Aarhus Business College, HHX-gymnasiet i Risskov, AARHUS TECH, VIA University College (Campus Aarhus N), Professionshøjskolen VIA University College, SOSU Østjylland, Aarhus BSS Graduate School, Graduate School, Arts (Ph.d.-skolen, Arts), Aarhus Universitet, School of Business and Social Sciences samt Graduate School of Health, Aarhus Universitet - Health. Flere af disse institutioner ligger inden for kort pendleafstand, hvilket gør området relevant for studerende og ansatte ved de nævnte institutioner.

For daglige indkøb og service findes et lokalt butiksudbud med dagligvarebutikker, specialforretninger og caféer inden for kort afstand. Tilgang til større handelsområder og centerbutikker findes i den udvidede Aarhus-region, hvilket supplerer det lokale udbud ved behov.

Lejemålets praktiske oplysninger er kort opsummeret: 2 værelser, 49 m², husleje 8.800 kr./md., depositum 26.400 kr., A/C 200 kr./md. og ingen forudbetalt leje.