88 m2 lejlighed i Valby

Lejligheden på Montagehalsvej i Valby er en 2-værelses bolig med et areal på 88 m², beliggende på 4. sal i en bygning med elevator. Huslejen er 15.900 kr. pr. måned, og der betales et depositum på 47.700 kr. Forudbetalt leje svarer til én måneds husleje, og a conto forbrug udgør 950 kr. Energimærkningen er B. Lejligheden har en altan, der giver mulighed for udendørs ophold, samt en fransk altan mod gadesiden, som sikrer ekstra lysindfald.

Planløsningen består af et kombineret opholds- og køkkenområde med god loftshøjde, der skaber en rummelig atmosfære. Soveværelset er adskilt fra opholdsrum og er tilstrækkeligt stort til både seng og opbevaringsmøbler. Badeværelset er placeret i nærheden af entréen og har en standard loftshøjde. Der følger et depotrum i kælderen med til lejligheden, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.

Valby som område byder på en blanding af byliv og grønne områder, og beliggenheden tæt på Montagehalsvej sikrer nem adgang til det øvrige København. I nærområdet findes flere uddannelsesinstitutioner, herunder Hotel- og Restaurantskolen, Roskilde Tekniske Skole på Vigerslev Allé, HTX Gastro Science samt NEXT Uddannelse København og Sukkertoppen Gymnasium. Desuden ligger Hærens Officersskole, Københavns Professionshøjskole, Aalborg Universitet København og CBS PhD School inden for en radius af fem kilometer, hvilket gør området velegnet til studerende og personer tilknyttet uddannelsessektoren.

Adgangen til offentlig transport er god med flere buslinjer i nærheden, og Valby Station, som ligger under 1 km fra Montagehalsvej, tilbyder både tog- og S-togsforbindelser til centrum af København samt andre dele af hovedstadsområdet. Det gør pendling til og fra arbejde eller studie let og bekvemt. For cyklister er området også tilgængeligt via veludbyggede cykelstier, der forbinder til centrum og andre bydele.

I forhold til dagligvareindkøb findes flere supermarkeder og butikker i Valby, som ligger inden for kort afstand. Herudover er der også adgang til forskellige specialbutikker, caféer og restauranter, som bidrager til områdets alsidighed.

Sammenfattende er lejligheden en rummelig 2-værelses bolig med gode lysforhold, en altan og praktisk placering i Valby, tæt på både uddannelse, transport og indkøbsmuligheder. Depositum og forudbetalt leje svarer til henholdsvis tre og én måneds husleje, hvilket er standard for denne type lejebolig.