78 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Valdemarsgade i Aarhus C består af tre værelser fordelt på 78 kvadratmeter og har en månedlig husleje på 12.995 kr. Lejeperioden kan aftales nærmere, og der er forudbetalt leje på samme beløb. Depositum udgør 38.985 kr. Boligen er en ældrebolig med energimærke A, hvilket indikerer et lavt energiforbrug. Der er elevator i bygningen, og lejligheden har en altan, som vender mod vest og måler cirka 8 kvadratmeter. Lejligheden er delevenlig, hvilket betyder, at den kan deles mellem flere beboere. Husdyr er ikke tilladt i denne bolig. Der er mulighed for parkering i tilknytning til ejendommen.

Lejlighedens indretning omfatter en rummelig entré med god opbevaringsplads, hvor der også er mulighed for installation af vaskesøjle. Badeværelset er lyst med klinker, bruseniche, toilet og vaskeskab. De to værelser er på henholdsvis cirka 10 og 12 kvadratmeter, hvilket giver plads til flere anvendelser. Køkken og stue er samlet i ét åbent rum med et godt lysindfald, blandt andet fra en glaskarnap, og der er udgang til altanen med udsigt mod Frederiksbjerg Vest og Ringgadebroen. Køkkenet har god skabsplads og er udstyret med ovn, kogeplade, køle-/fryseskab, opvaskemaskine og emhætte. Gulvvarme findes i hele lejligheden, hvilket giver en fleksibel indretning uden behov for radiatorer. Gulvene er af lyst egetræ, og vægge og lofter er hvide.

Lejligheden ligger centralt i Aarhus C med kort afstand til byens faciliteter. Nærområdet byder på let adgang til både grønne områder og byliv. Adressen er placeret omkring fem minutters gang fra Aarhus Banegård, hvilket gør det nemt at benytte tog til andre dele af byen og regionen. Derudover findes flere buslinjer tæt på, som forbinder området med resten af Aarhus. Cykelafstand til centrum og andre dele af byen er overskuelig.

I området findes flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, hvilket gør boligen interessant for studerende. Nærheden til Det Jyske Musikkonservatorium, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, AARHUS TECH, Århus Kunstakademi, Kaospiloterne, Den Danske Scenekunstskole samt Københavns Professionshøjskole i Aarhus sikrer adgang til et bredt udvalg af uddannelsesmuligheder.

I forhold til daglige behov er der gode muligheder for indkøb i nærheden, både i form af mindre butikker og større supermarkeder, som ligger spredt i det centrale Aarhus. Den centrale beliggenhed sikrer nem adgang til både kultur, restauranter og andre bytilbud.