80 m2 lejlighed i Aarhus C

Lejligheden på Telefonsmøgen i Aarhus C er en 3-værelses lejlighed på 80 m² med en månedlig husleje på 13.995 kr.

Boligen ligger i en opført ejendom fra 2018 og er indrettet med tidssvarende materialer. Lejligheden har et åbent køkken-alrum med køkken fra HTH og integrerede hvidevarer fra Siemens samt Quooker, separat badeværelse med bruseniche og vaskesøjle, og store vinduespartier der giver godt lysindfald. Gulvene er udført i egetræsplanker, og der er indbyggede spots i køkken, gang og badeværelse. Der er endvidere genvindingsanlæg i lejligheden. Der er elevator i bygningen, og boligen har en stor altan. Bygningen rummer et begrænset antal lejligheder og giver dermed en mere diskret bebyggelse. Parkering kan lejes efter aftale.

Lejeoplysningerne omfatter forudbetalt leje på 13.995 kr., depositum på 41.985 kr. og A/C-forbrug på 600 kr. Huslejen er angivet pr. måned. Lejligheden fremstår egnet til deling, blandt andet på grund af sin størrelse og planløsning.

Nærområdet ligger centralt i Aarhus C med kort afstand til byens butikker, caféer og kulturtilbud. Placeringen ved Telefonsmøgen betyder, at byens udbud af handels- og servicetilbud er tæt på, samtidig med at området bevarer en rolig karakter i opgangen og omkringliggende gader.

I forhold til uddannelsesinstitutioner ligger flere relevante skoler og konservatorier inden for kort afstand. Nærmeste uddannelsessteder omfatter Den Danske Scenekunstskole, Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi, Det Jyske Musikkonservatorium, Kaospiloterne, VIA University College (Filmby Aarhus), Erhvervsakademi Aarhus (Inge Lehmanns Gade), Aarhus Maskinmesterskole, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV) samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding.

Offentlig transport og cykelforbindelser er lettilgængelige fra adressen. Området betjenes af både bus- og letbaneforbindelser, og der er korte afstande til centrale stops og knudepunkter, hvilket gør pendling med kollektiv trafik praktisk. Cykelafstand til centrale dele af byen er kort, og cykelinfrastrukturen i Aarhus giver nem adgang til bymidten og omegn.

Handel og dagligvareindkøb kan klares i nærområdet, hvor flere supermarkeder, specialbutikker og caféer ligger i gå- eller cykelafstand. Der er mulighed for at kombinere byliv og praktiske ærinder uden lange transporttider.

Husdyr kan i øvrigt tillades efter særlig tilladelse.