3 værelses lejlighed på 84 m2

Denne 3-værelses lejlighed på Emmasvej i Brabrand har et areal på 84 m² og en månedlig husleje på 7.750 kr. Lejeperioden er fleksibel, og der skal betales et depositum på 23.250 kr. Forudbetalt leje udgør også 7.750 kr., og der er et aconto-forbrug på 540 kr. Boligen byder på en altan, hvor der kan nydes udendørs ophold, samt parkering til rådighed. Det er tilladt at holde husdyr i lejligheden, hvilket kan være relevant for dyreejere.

Lejligheden består af en entré, der fører videre til en rummelig stue med godt lysindfald. Køkkenet er placeret i tilknytning til stuen og giver gode muligheder for madlavning og opbevaring. Der er to værelser, som kan anvendes til soveværelser eller arbejdsrum efter behov. Badeværelset er udstyret med bruseniche og lyse fliser, hvilket gør rengøringen lettere.

Området omkring Emmasvej er præget af ro og grønne områder, som bidrager til et behageligt nærmiljø. Brabrand ligger tæt på Aarhus, hvilket giver adgang til både byliv og naturskønne omgivelser. Der er gode muligheder for daglige gøremål i området, herunder adgang til butikker og service.

I forhold til uddannelse findes der flere institutioner inden for fem kilometer fra boligen. Disse inkluderer Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Viby, AARHUS TECH samt VIA University College i Aarhus C. Derudover ligger Københavns Professionshøjskole, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Graduate School of Health ved Aarhus Universitet samt Danmarks Medie- og Journalisthøjskole også i nærheden. Dette gør området attraktivt for studerende og uddannelsessøgende.

Offentlig transport er let tilgængelig med flere buslinjer i gåafstand fra Emmasvej. Busstoppesteder med flere ruter findes inden for 1 km, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus centrum og andre nærliggende områder. Cykelafstand til centrum af Aarhus er også overskuelig, hvilket gør det muligt at kombinere transportformer efter behov.

For dagligvarer og andre indkøb er der gode muligheder i Brabrand, hvor flere supermarkeder og butikker ligger tæt på. Desuden er City Vest indkøbscenter omkring 500 meter væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af butikker, apoteker og spisesteder. Boligens placering giver dermed nem adgang til både hverdagens fornødenheder og byens faciliteter.