4 værelses hus/villa på 108 m2

Denne villa på Lily Brobergs Gade i Brabrand har et samlet areal på 108 kvadratmeter fordelt på fire værelser. Huslejen er 11.700 kroner om måneden, og der betales et depositum på 35.100 kroner samt forudbetalt leje på 11.700 kroner. Forbruget af A/C er anslået til cirka 1.000 kroner. Boligen er indrettet over to plan med gode, lyse rum og indeholder blandt andet entré, bryggers, gæstetoilet samt et køkken/alrum udstyret med kvalitetsinventar og hvidevarer.

Villaen har en praktisk planløsning, der sikrer en effektiv udnyttelse af pladsen. På førstesalen findes et badeværelse og tre værelser, hvoraf et værelse har adgang til en stor hems. Alle værelser er udstyret med faste skabe, hvilket bidrager til god opbevaringsplads. Gulvvarme findes i alle rum, og ventilationen er sikret gennem et ventilationsanlæg, der medvirker til et behageligt indeklima. Udendørs er der både cykelskur og mulighed for parkering tæt ved boligen.

Brabrand byder på et roligt og grønt nærområde med stisystemer og åbne arealer omkring bebyggelsen. Busstoppestedet nær boligen gør det nemt at komme rundt med offentlig transport.

I forhold til uddannelsesmuligheder ligger flere institutioner inden for en radius af fem kilometer. Her kan nævnes Aarhus Tech, Aarhus Business College (HHX i Viby), VIA University College Campus Aarhus C, Københavns Professionshøjskole i Aarhus, Arkitektskolen Aarhus, Designskolen Kolding, Det Jyske Musikkonservatorium, Pastoralseminariet i Aarhus (FKUV), Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet samt Graduate School of Health ved Aarhus Universitet. Disse uddannelsessteder dækker et bredt spektrum af fagområder og kan nås relativt hurtigt fra adressen.

For indkøb og daglige fornødenheder er der gode muligheder i nærområdet, og byens faciliteter er let tilgængelige. Brabrand ligger i en afstand, hvor det også er muligt at pendle til Aarhus C, hvilket åbner op for flere tilbud inden for kultur, shopping og arbejde.

Sammenfattende er denne villa en bolig med moderne faciliteter og en placering, der kombinerer nærhed til uddannelsesinstitutioner og offentlig transport i Brabrand-området.