192 m2 hus/villa med altan/terrasse

Denne villa på Anker Jensens Vej i Åbyhøj byder på et samlet areal på 192 m² fordelt på syv værelser. Huslejen er 25.300 kr. om måneden, og der skal betales et depositum på 75.900 kr. samt en forudbetalt leje på 25.300 kr. Boligen har en altan eller terrasse, som giver mulighed for udendørs ophold.

Huset er placeret i Åbyhøj, et område tæt på Gl. Åbyhøj med nem adgang til Aarhus midtby. Villaen er løbende moderniseret og fremstår i en stand, der gør den klar til indflytning. Indretningen omfatter blandt andet en entré med gæstetoilet, to lyse stuer en suite samt et køkken med udgang til terrasse og have. Der er også et fleksibelt rum på forskudt plan, som kan anvendes efter behov. Førstesalen har tre store værelser med indbyggede skabe og et badeværelse. Derudover findes et kælderareal på 31 m² med bryggers og et disponibelt rum.

Åbyhøj er kendt for sin centrale beliggenhed i forhold til Aarhus og tilbyder et varieret udvalg af uddannelsesinstitutioner inden for en radius på cirka fem kilometer. I nærheden ligger blandt andet AARHUS TECH, Arkitektskolen Aarhus, VIA University College Campus Aarhus C, Aarhus Business College samt Det Jyske Musikkonservatorium. Denne nærhed til flere uddannelsessteder kan gøre området attraktivt for studerende og andre, der ønsker let adgang til uddannelse.

Området har gode muligheder for at komme rundt både på cykel og med offentlig transport. Der findes buslinjer tæt på adressen, som gør det nemt at nå Aarhus centrum og andre dele af byen. Med cykel kan man hurtigt komme til midtbyen, hvilket giver fleksible muligheder for pendling eller fritidsaktiviteter.

I forhold til dagligvareindkøb og andre praktiske gøremål findes der butikker og supermarkeder inden for overskuelig afstand. Kombinationen af en rummelig villa og en central placering gør denne ejendom til et interessant valg for dem, der ønsker et hus med plads og adgang til Aarhus’ faciliteter. Lejeperioden er tidsbegrænset og løber frem til 1. juli 2028, og lejerforholdet kan ikke opsiges i denne periode.