Lejlighed til 14.950 kr.

Denne lejlighed ligger centralt i Aarhus C på Telefonsmøgen og byder på 90 kvadratmeter fordelt på to værelser. Huslejen er 14.950 kroner om måneden, og der betales et depositum på 44.850 kroner samt forudbetalt leje svarende til en måneds husleje. Derudover er der et aconto-forbrug på 800 kroner. Lejligheden er en del af en nyere ejendom opført i 2018, som rummer i alt 12 lejligheder, hvilket bidrager til en relativt rolig boligoplevelse midt i byen.

Indretningen er præget af gode materialer og et tidløst design. Gulvene består af flotte egeplanker, og der er indbyggede spots i køkken, gang og badeværelse. Køkkenet er fra HTH og udstyret med kvalitetsapparater fra Siemens samt en Quooker med kogende vand. Badeværelset har en separat bruseniche og vaskesøjle, hvilket tilføjer praktiske elementer til hverdagen. Boligens store gulv-til-loft-vinduer sikrer et godt lysindfald, og der er adgang til en stor altan, der giver et ekstra opholdsrum.

Området omkring Telefonsmøgen er præget af nærhed til Aarhus' byliv med butikker, caféer og kulturelle tilbud inden for kort afstand. Aarhus C er kendt for sin kombination af historiske bygninger og moderne faciliteter, hvilket giver gode rammer for både arbejde og fritid.

For studerende og ansatte inden for kreative og tekniske fag er der en række uddannelsessteder i nærheden. Den Danske Scenekunstskole, Århus Kunstakademi, Det Jyske Kunstakademi og Det Jyske Musikkonservatorium ligger alle inden for fem kilometers afstand. Derudover findes Kaospiloterne, VIA University College i Filmby Aarhus, Erhvervsakademi Aarhus, Aarhus Maskinmesterskole, Pastoralseminariet i Aarhus samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding i området. Denne koncentration af uddannelsesinstitutioner gør området attraktivt for personer tilknyttet uddannelse og forskning.

Der er gode muligheder for offentlig transport tæt på boligen. Busstoppestedet ved Telefonsmøgen ligger inden for en kilometer og betjenes af flere buslinjer, som forbinder til forskellige dele af Aarhus og omegn. For dem, der pendler eller ønsker at bevæge sig rundt i byen på cykel, er der gode cykelstier til centrum og andre byområder. Aarhus har desuden et veludbygget net af togforbindelser, selvom den nærmeste togstation ligger lidt længere væk end en kilometer fra denne adresse.

Indkøbsmuligheder findes i nærheden med dagligvarebutikker og specialforretninger i Aarhus C, hvor der er let adgang til alt fra supermarkeder til mindre butikker. Området giver en praktisk hverdag med korte afstande til nødvendige faciliteter.

Det er muligt at få tilladelse til at holde en kat eller en lille hund i lejligheden. Parkering kan lejes, men der er aktuelt venteliste på pladserne. Samlet set tilbyder denne lejlighed en rummelig ramme for et liv i hjertet af Aarhus med adgang til både byens tilbud og uddannelsesinstitutioner.