60 m2 lejlighed i Aarhus N

Lejligheden på Kalmargade i Aarhus N er en 2-værelses lejlighed på 60 m² med altan/terrasse og energimærke A. Huslejen er 9.395 kr. pr. måned, forudbetalt leje udgør 9.395 kr., og depositum er oplyst til 28.185 kr. A/C-forbrug er beregnet til 800 kr. Lejeperiode aftales ved indgåelse af lejemålet. Boligtypen er lejlighed og arealet giver mulighed for et opdelt opholds- og soveområde.

Nærområdet omkring Kalmargade byder på et blandet bymiljø med kort afstand til grønne områder og lokale gader med små butikker. Gaderne i kvarteret har en blanding af ældre og nyere byggeri, og området har løbende gang- og cykeltrafik. Der er adgang til parkeringsmuligheder i gaden og nærliggende veje, afhængig af lokale parkeringsregler.

Uddannelsessteder i forholdsvis tæt afstand inkluderer Aarhus Universitet og flere af dets fakulteter samt erhvervs- og tekniske uddannelser. Blandt de nærliggende institutioner er AARHUS TECH, Graduate School of Health, Ingeniørhøjskolen Aarhus Universitet, Danmarks Medie- og Journalisthøjskole, Graduate School, Arts, Aarhus Universitet, Aarhus BSS Graduate School og Aarhus Business College/HHX-gymnasiet i Risskov. Disse institutioner ligger inden for rimelig pendlingsafstand og gør området relevant for studerende og ansatte ved universitetet og erhvervsuddannelser.

For rejseadgang i hverdagen er området betjent af busser, der forbinder Aarhus N med midtbyen og universitetsområdet. Cykelafstand til centrum og centrale uddannelsessteder er kort; en typisk cykeltur til midtbyen tager få minutter, afhængigt af tempo og rute. Der er også regionale togforbindelser fra hovedbanegården i Aarhus, som giver adgang til længere pendlerruter og national togtrafik.

Indkøb og lokale servicefunktioner findes i bydelen med dagligvarebutikker, specialforretninger og caféer i gå- og cykelafstand. Større supermarkeder og centre ligger et kort stykke fra kvarteret og kan nås med kort køretid eller offentlig transport. Samlet set placerer lejligheden sig i et område med praktisk adgang til uddannelse, handel og transport, samtidig med at selve lejligheden har klare økonomiske rammer angivet ved husleje, forudbetalt leje, depositum og A/C-betaling.