2 værelses lejlighed på 64 m2

Lejligheden på Skanderborgvej i Viby J er en 2-værelses lejlighed med et areal på 64 kvadratmeter og en månedlig husleje på 6.995 kroner. Lejemålet har et depositum på 20.985 kroner og kræver ikke forudbetalt leje. Boligen har energimærke C og indeholder blandt andet en altan, som er tilgængelig fra begge værelser, hvoraf den ene er overdækket. Parkering er tilgængelig i ejendommens baggård, og der er et overdækket cykelskur til cykler. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed, som er delevenlig og dermed egnet til flere beboere.

Lejligheden ligger i Viby J, som er en del af Aarhus Kommune. Området har gode forbindelser til Aarhus centrum, hvilket gør det nemt at komme til byens mange tilbud. Viby J har også en række uddannelsesinstitutioner inden for kort afstand. Blandt disse findes Aarhus Business College og HHX-gymnasiet i Viby, som begge tilbyder gymnasiale uddannelser. Erhvervsakademi Aarhus har flere afdelinger i nærheden, herunder en på Ringvej Syd samt en afdeling i Aarhus C. Yderligere uddannelsesmuligheder er VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen samt Arkitektskolen Aarhus og Designskolen Kolding, som også ligger i området.

Der er gode muligheder for at bevæge sig rundt i området og til Aarhus centrum. Busstoppestedet ved Skanderborgvej ligger tæt på boligen og serviceres af flere buslinjer, som gør det let at komme til og fra både Viby J og Aarhus centrum. For cyklister er der gode cykelruter, som forbinder Viby J med resten af Aarhus og omegn. Bilister har nem adgang til hovedveje, der fører til større byer i området.

I nærheden af lejligheden findes desuden gode muligheder for indkøb og daglig service, som dækker de fleste behov i hverdagen. Området er præget af både bolig- og erhvervsområder, hvilket giver en varieret og praktisk hverdag for beboerne.

Denne lejlighed er velegnet til både studerende og par, der ønsker en centralt placeret bolig med adgang til byens uddannelsesinstitutioner og gode transportmuligheder. Den delevenlige indretning giver fleksibilitet i forhold til bofællesskab, og de udendørs faciliteter som altan og parkering bidrager til en praktisk hverdag.