48 m2 lejlighed med altan/terrasse

Lejligheden på Engtoften i Viby J er på 48 kvadratmeter og indeholder to værelser. Huslejen er 7.695 kr. om måneden, og der er en forudbetalt leje på samme beløb. Depositummet udgør 23.085 kr., og der tillægges cirka 250 kr. til aconto forbrug. Boligen har en altan, som giver mulighed for udendørs ophold, og der er parkering tilknyttet ejendommen. Husdyr er ikke tilladt i denne lejlighed.

Lejligheden består af et opholdsrum, der kombinerer køkken og stue i ét, med et stort vinduesparti, som sikrer et godt lysindfald. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine. Derudover er der et soveværelse samt et badeværelse med bruseniche. Gulvvarme og lyse parketgulve går igen i hele lejligheden, og de hvide elementer skaber en neutral ramme, der gør det muligt at indrette efter eget ønske. Til lejligheden hører et depotrum, der kan bruges til ekstra opbevaring.

Viby J er en bydel i Aarhus, der ligger tæt på Aarhus C. Området byder på gode muligheder for både byliv og roligere omgivelser. Der er flere uddannelsesinstitutioner inden for en radius af fem kilometer, herunder Aarhus Business College, Erhvervsakademi Aarhus, VIA University College på Lyseng Alle, Diakonhøjskolen, Aarhus Tech både i Viby og Aarhus C, samt Arkitektskolen Aarhus. Dette gør området attraktivt for studerende og personer med tilknytning til uddannelsesmiljøet.

Adgang til offentlig transport er let fra Engtoften. Busstoppestedet nærmest ligger inden for 1 km og betjenes af flere buslinjer, som forbinder Viby J med Aarhus centrum og omegn. Cykelafstand til midtbyen er kort, hvilket gør det nemt at komme til og fra Aarhus’ mange tilbud uden bil.

Nærheden til lokale indkøbsmuligheder sikrer, at dagligvarebutikker og andre servicefunktioner er let tilgængelige. Samlet set placerer beliggenheden sig godt i forhold til både byliv, uddannelse og transport, samtidig med at lejligheden tilbyder praktisk plads til to værelser og faciliteter som altan og parkering.